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DIRECCION DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

 

REQUISITOS PARA LA SOLICITUD DE:

USO DE SUELO
  • Copia de la cedula y certificado de votación
  • Copia del RUC o RISE de la actividad comercial.( opcional)
  • Certificado de no adeudar al municipio (Dirección Financiera-Rentas)
  • Copia de la cedula y certificado de votación
  • Copia del RUC o del RISE de la actividad comercial.
  • Certificado de no adeudar al municipio (Dirección Financiera-Rentas)
  • Copia de la escritura inscrita en el registro de la propiedad.
  • Certificados de no adeudar al municipio del propietario del predio (nombre que consta en la escritura y de su cónyuge), (dirección financiera-rentas).
  • Certificados de no adeudar a la EPMAPA-S (nombre que consta en la escritura y de su cónyuge),(Empresa Pública Municipal de Agua Potable y Alcantarillado Sucúa)

PERMISO DE FUNCIONAMIENTO DE UNA ACTIVIDAD COMERCIAL (renovación)

LÍNEA DE FÁBRICA

PROCESO: Una vez receptado los documentos mediante el Formulario de Servicio Técnicos y Administrativos se realiza lo siguiente:

  1. Cancelar el pago para línea de fábrica y adquirir la solicitud
  2. Entregar dicha solicitud debidamente legalizada por el propietario y/o solicitante del predio a la secretaría de Urbanismo.
  3. Una vez entregados los documentos, el equipo topográfico de acuerdo al cronograma de trabajo realizará la colocación de línea de fábrica en campo.
  4. Colocados los puntos, la Jefatura de Control Urbano y Rural realizará la elaboración del formulario de Licencia Urbanística en el lapso de ocho días laborables.
  5. Luego de revisada y legalizada dicha documentación por el Director se realizará su respectiva entrega.

Nota: En caso de existir, vereda o cerramiento de hormigón en el predio, se entregará la licencia urbanística en el lapso de 8 días laborables.

PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN MENOR DE 40m²

  • Este tipo de permiso se realiza una inspección previa en campo para ubicar el emplazamiento de la construcción, a excepción de los cerramientos
  • Copia de la escritura inscrita en el registro de la propiedad
  • Certificados de no adeudar al municipio del propietario del predio (nombre que consta en la escritura y de su cónyuge); (dirección financiera-rentas).
  • Certificados de no adeudar a l a EPMAPA-S (nombre que consta en la escritura y de su cónyuge),(empresa pública municipal de agua potable y alcantarillado Sucúa)
  • Licencia urbanística (línea de fábrica y normativa urbana) (dirección de urbanismo)

PROCESO: Una vez receptado los documentos mediante el Formulario de Servicio Técnicos y Administrativos se realiza lo siguiente:

  1. Cancelar el pago en las ventanillas de Rentas de la Dirección Financiera del permiso de construcción menor para adquirir la solicitud.
  2. Entregar dicha solicitud debidamente legalizada por el propietario y/o solicitante del predio a la secretaría de Urbanismo.
  3. La Jefatura de Control Urbano y Rural, realizará la elaboración del formulario del Permiso de Construcción dentro de un lapso de ocho días laborables
  4. Una vez revisada y legalizada dicha documentación por el Director se realizará su respectiva entrega.

APROBACIÓN DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS

  • Copia de la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad.
  • Certificados de no adeudar al municipio del propietario del predio (nombre que consta en la escritura y de su cónyuge) (Dirección Financiero-Rentas).
  • Certificados de no adeudar a la EPMAPA-S (nombre que consta en la escritura y de su cónyuge),(Empresa Pública Municipal de Agua Potable y Alcantarillado Sucúa)
  • Licencia urbanística (Dirección de Urbanismo)
  • Emplazamiento de la construcción en formato A4
  • Formulario del INEC ( Instituto Nacional de Estadística y Censos)
  • Permiso otorgado por el cuerpo de bomberos.
  • Estudio estructural para edificaciones de más de tres plantas.
  • Estudio de ascensor para edificaciones de más de cuatro plantas.
  • Estudio y certificado de aprobación de planos eléctricos, cuando exista más de tres medidores con firma de responsabilidad de un ing. eléctrico (Empresa Eléctrica-Agencia Sucúa)
  • Tres carpetas que contengan los planos del proyecto

PROCESO: Una vez receptado los documentos mediante el Formulario de Servicio Técnicos y Administrativos se realiza lo siguiente:

  1. Cancelar el pago correspondiente para adquirir las solicitudes.
  2. Entregar dicha solicitudes debidamente legalizada por el propietario y/o solicitante del predio a la secretaría de Urbanismo.
  3. Una vez entregados los documentos, la Jefatura de Control Urbano y Rural, realizará la revisión y elaboración del formulario del Permiso de Construcción en lapso de ocho días laborables.
  4. Luego de revisada y legalizada dicha documentación por el Director de Urbanismo se realizará su respectiva entrega.

PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN MAYOR DE 40m²

  • Copia de la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad.
  • Certificados de no adeudar al municipio del propietario del predio (nombre que consta en la escritura y de su cónyuge) (Dirección Financiero-Rentas).
  • Certificados de no adeudar a la EPMAPA-S (nombre que consta en la escritura y de su cónyuge),(Empresa Pública Municipal de Agua Potable y Alcantarillado Sucúa)
  • Licencia urbanística (Dirección de Urbanismo)
  • Emplazamiento de la construcción en formato A4
  • Formulario del INEC ( Instituto Nacional de Estadística y Censos)
  • Planos aprobados por la municipalidad de la edificación a construirse
  • Certificado de cumplimiento de las obligaciones que el empleador mantiene con el IESS ( solicitar en el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)

PROCESO: Una vez receptado los documentos mediante el Formulario de Servicio Técnicos y Administrativos se realiza lo siguiente:

  1. Cancelar el pago correspondiente para adquirir las solicitudes.
  2. Entregar dicha solicitudes debidamente legalizada por el propietario y/o solicitante del predio a la secretaría de Urbanismo.
  3. Una vez entregados los documentos, la Jefatura de Control Urbano y Rural, realizará la elaboración del formulario del Permiso de Construcción en lapso de ocho días laborables.
  4. Luego de revisada y legalizada dicha documentación por el Director de Urbanismo se realizará su respectiva entrega.

APROBACIÓN DE LOTIZACIONES, PARCELACIONES AGRÍCOLAS,

FRACCIONAMIENTO, URBANIZACIONES

  • Copia de la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad.
  • Certificados de no adeudar al municipio del propietario del predio (nombre que consta en la escritura y de su cónyuge); (Dirección Financiera, Rentas).
  • Certificados de no adeudar a la EPMAPA-S (nombre que consta en la escritura y de su cónyuge),(Empresa Pública Municipal de Agua Potable y Alcantarillado Sucúa)
  • Levantamiento topográfico del predio
  • Licencia urbanística (línea de fábrica y normativa urbana) (Dirección de Urbanismo)
  • El digital del proyecto en AUTOCAD  
  • Tres carpetas que contengan los planos del proyecto. (escala 1:100 / 1:200)
  • En caso de Urbanizaciones presentar en conformidad a la Ordenanza Sustitutiva que Regula el Régimen de Uso de Suelo en el Área Rural del Cantón Sucúa o del Área de Urbana del Cantón Sucúa (Dependiendo la ubicación del predio)

PROCESO: Una vez receptado los documentos mediante el Formulario de Servicio Técnicos y Administrativos se realiza lo siguiente:

  1. Cancelar el pago correspondiente en las oficinas de recaudación para adquirir la solicitud.
  2. Otorgar dicha solicitud debidamente legalizada por el propietario y/o solicitante del predio a la secretaría de Urbanismo.
  3. Una vez recibidos los documentos, la Jefatura de Control Urbano y Rural, realizará la inspección y revisión de la lotización en el predio de acuerdo a los planos presentados.
  4. Se realizará la elaboración del formulario de aprobación de planos en el lapso de ocho días laborables.
  5. Luego de revisada y legalizada dicha documentación por el Director se realizará su respectiva entrega.

LEGALIZACIÓN DE COMPRAVENTA DE PREDIOS URBANOS Y RURALES

(brindar atención en los trámites de escrituración de predios urbanos y rurales)

Requisitos:

  1. Copia de la escritura del bien inmueble.
  2. Certificado del Registro de la Propiedad del bien inmueble.
  3. Copias de las cédulas de ciudadanía y certificado de votación  de los compradores y vendedores.
  4. Copia del comprobante del pago del impuesto al predio.
  5. Plano del levantamiento del predio, urbanización o lotización, revisado y aprobado por la Dirección de Urbanismo de la Municipalidad.
  6. Certificado de no adeudar a la Municipalidad y a la Empresa Pública Municipal de Agua Potable, de los compradores y vendedores.
  7. Formulario parar certificado de Afección (adquirir en la Tesorería Municipal).
  8. Aviso de traslación (adquirir en la Tesorería Municipal).

Procedimiento:Con los requisitos establecidos en los numerales del 1 al 5, acercarse a las oficinas de Avalúos y Catastros, para proceder a la revisión de la documentación y realizar la solicitud de los servicios y formularios establecidos en los numerales 6,7 y 8.

Luego de contar con todos los requisitos la Dirección de Avalúos y Catastros procederá con el llenado de los formularios, para que posterior a ello la persona que realiza el trámite proceda con la elaboración de la minuta y acuda a la notaria.

Tiempo de entrega: Los trámites que se reciban en la mañana hasta las 12H00, se despacharán en la tarde a partir de las 14H00 hasta las 16H30.

Los trámites recibidos en la tarde desde las 13H00 hasta las 16H30, se despacharán al siguiente día a partir de las 8H00.

Costo:Certificado de no adeudar a la Municipalidad  USD$. 3,73.

Formulario parar certificado de Afección USD$. 3,80.

Aviso de traslación USD$. 3,80.

EMISIÓN DE CERTIFICACIONES

CERTIFICADO DE NO POSEER  BIENES INMUEBLES DENTRO DEL CANTÓN.

Requisitos:

  1. Formulario para certificado  (especie valorada, obtener en la Sección de Rentas de la Municipalidad),
  2. Copia de la cédula de ciudadanía y certificado de votación,
  3. Certificado de no adeudar a la Municipalidad y la Empresa Pública Municipal de Agua Potable y Alcantarillado (EPMAPA-S.
  4. Procedimiento:
  5. Acercarse a las oficinas de Avalúos y Catastros de la Municipalidad con la copia de la cédula de ciudadanía, para proceder a realizar la solicitud de los servicios y el formulario para certificado y los certificados de no adeudar.
  6. Una vez que contenga todos los requisitos antes indicados, se procederá con la emisión y entrega del certificado.

Tiempo de entrega: Inmediato.

Costo: Certificado de no adeudar a la Municipalidad  USD$. 3,73.

Formulario parar certificado USD$. 3,80.

CERTIFICADO DE BIENES RAÍCES.

Descripción: Certificar todos los bienes inmuebles que posee dentro del cantón.

Requisitos:

  1. Formulario para certificado  (especie valorada, obtener en la Sección de Rentas de la Municipalidad),
  2. Copia de la Cédula de identidad y certificado de votación del propietario de los bienes,
  3. Presentar la escritura de los bienes que posea, y
  4. Certificado de no adeudar a la Municipalidad y la Empresa Pública Municipal de Agua Potable y Alcantarillado (EPMAPA-S)
  5. Procedimiento:
  6. Con la copia de la cédula de ciudadanía y las copias de las escrituras de todos los bienes que posea en el cantón, acercarse a las oficinas de Avalúos y Catastros de la Municipalidad, a fin de proceder con la revisión de los documentos y realizar la solicitud de los servicios para la adquisición del formulario para certificado que consta como requisito y los certificados de no adeudar.
  7. Una vez que contenga todos los requisitos antes indicados, se procederá con la emisión y entrega del certificado.

Tiempo de entrega: Inmediato.

Costo: Certificado de no adeudar a la Municipalidad  USD$. 3,73.

Formulario parar certificado USD$. 3,80.

CERTIFICADO DE AVALÚO  DE LA PROPIEDAD

Requisitos:

  1. Formulario de Certificación de Avalúos (especie valorada, obtener en la sección de Rentas de la municipalidad),
  2. Copia de la Cédula de identidad y certificado de votación del propietario del predio,
  3. Presentar la escritura del predio, y
  4. Certificado de no adeudar a la Municipalidad y la Empresa Pública Municipal de Agua Potable y Alcantarillado (EPMAPA-S)
  5. Procedimiento:
  6. Con la copia de la cédula de ciudadanía y las copias de la escritura del predio, acercarse a las oficinas de Avalúos y Catastros de la Municipalidad, a fin de proceder con la revisión de los documentos y realizar la solicitud de los servicios para la adquisición del formulario para certificado que consta como requisito y los certificados de no adeudar.
  7. Una vez que contenga todos los requisitos antes indicados, se procederá con la emisión y entrega del certificado.

Tiempo de entrega: Inmediato.

Costo: Certificado de no adeudar a la Municipalidad  USD$. 3,73.

Formulario parar certificado USD$. 3,80.

CERTIFICADO DE AFECCIÓN DEL PREDIO

Requisitos:

  1. Plano del predio debidamente revisado  aprobado por la Dirección de Urbanismo de la Municipalidad,
  2. Certificado del Registro de la Propiedad del predio,
  3. Copia de la escritura pública del predio,
  4. Copia de la cédula de ciudadanía y certificado de votación,
  5. Formulario para el Certificado de Afección (especie valorada, obtener en la Sección de Rentas de la Municipalidad),
  6. Certificado de no adeudar a la Municipalidad y la Empresa Pública Municipal de Agua Potable y Alcantarillado (EPMAPA-S).
  7. Procedimiento:
  8. Con el plano, la copia de la escritura del predio y  la copia de la cédula de ciudadanía, acercarse a las oficinas de Avalúos y Catastros de la Municipalidad, a fin de proceder con la revisión de los documentos y realizar la solicitud de los servicios para la adquisición del formulario para certificado de afección y los certificados de no adeudar correspondientes
  9. Una vez que contenga todos los requisitos antes indicados, se procederá con la emisión y entrega del certificado.

Tiempo de entrega: 1 día

Costo: Certificado de no adeudar a la Municipalidad  USD$. 3,73.

Formulario parar certificado de afección USD$. 3,80.

OBTENCIÓN DE LA PATENTE MUNICIPAL

Descripción:

Están obligados a obtener la patente municipal, y por ende, el pago del impuesto de patente, las personas naturales, jurídicas, sociedades, nacionales o extranjeras, domiciliadas o con establecimiento en la respectiva jurisdicción municipal, que ejerzan permanentemente actividades comerciales, industriales, financieras, inmobiliarias y profesionales.

Requisitos:

  1. Certificado de Uso y Ocupación del suelo y Permiso de Funcionamiento de actividades económicas, otorgado por la Dirección de Urbanismo,
  2. Copia de la Cédula de Identidad y Certificado de Votación,
  3. Copia del RUC,
  4. Certificado de no adeudar a la Municipalidad y la Empresa Pública Municipal de Agua Potable y Alcantarillado (EPMAPA-S),
  5. Formulario para la declaración del capital en giro (obtener en la Sección de Rentas),
  6. Certificación de artesano calificado actualizado (en caso de serlo)
  7. Para el caso de las personas naturales y jurídicas que llevan contabilidad deberá presentar el balance financiero y la declaración del impuesto a la renta del año inmediato anterior.

Procedimiento: Para iniciar el trámite obtención de la Patente Municipal, acercarse a la Dirección de Urbanismo con la copia del RUC y la cédula de ciudadanía, a fin de que obtenga el certificado de uso y ocupación de suelo y el permiso de funcionamiento. Luego con todos los requisitos establecidos inscribirse en el catastro de Patentes Municipales en la oficina de Avalúos y Catastros, en donde procederá a declarar el patrimonio con el que opera, y posterior a ello cancelar el valor del impuesto.

Tarifa del impuesto: La tarifa del impuesto estará sujeto a la tabla que para el efecto mantiene la Municipalidad en la Ordenanza que Reglamenta el Cobro del Impuesto de Patentes Municipales en el Cantón Sucúa (art. 16). Dicha tarifa no podrá ser menor a USD$. 10,00 ni mayor a USD$. 25.000,00.

Costo de formularios:

Certificado de Uso y Ocupación del suelo y Permiso de funcionamiento USD$. 3,80

Certificado de no adeudar a la Municipalidad  USD$. 3,73.

Formulario para declaración del patrimonio USD$. 3,80.

ARRIENDO DE BÓVEDAS, RENOVACIÓN DE CONTRATO DE BÓVEDAS  Y VENTA DE NICHOS EN LOS CEMENTERIOS MUNICIPALES

4.1 ARRIENDO DE BÓVEDAS Y RENOVACIÓN DE CONTRATOS

Requisitos:        

  • Certificado de defunción
  • Copia de la Cédula de Identidad y certificado de votación del responsable del trámite

Procedimiento: Acercarse a la Dirección de Avalúos y Catastros con todos los requisitos señalados.

Tiempo despacho del trámite: Inmediato.

Costo: Costo variable.

4.2 VENTA DE NICHOS (SON LOS ESPACIOS CONSTRUIDOS DESTINADOS A LOS RESTOS DE CADÁVERES EXHUMADOS)

Requisitos:

  • Copia de la cédula de Identidad y certificado de votación de la Persona responsable del trámite, quien realizará la compra de nicho.
  • Estar al día en el pago del arriendo de la bóveda.

Procedimiento: Acercarse a la Dirección de Avalúos y Catastros con todos los requisitos señalados.

Tiempo despacho del trámite: Inmediato.

Costo: Costo variable.

LEGALIZACIÓN DE BIENES MOSTRENCOS O VACANTES.

Descripción: Adjudicación de bienes inmuebles ubicados dentro de las áreas urbanas del cantón, que no poseen título de dominio inscrito en el Registro de la Propiedad.

Requisitos:

  • Solicitud de Adjudicación del bien inmueble, dirigido al Alcalde del Cantón Sucúa. En la misma indicará la ubicación del bien inmueble, los datos personales del solicitante, el domicilio y números telefónicos para futuras notificaciones,
  • Copia de la Cédula de Ciudadanía y Certificado de Votación,
  • Línea de Fábrica otorgado por la Dirección de Urbanismo,
  • Levantamiento  Planimétrico, revisado por la Dirección de Urbanismo de la Municipalidad,
  • Acta de reconocimiento de linderos con los colindantes.
  • Información Sumaria de Posesión ininterrumpida del bien inmueble por un lapso de 5 años.
  • Declaración Juramentada  realizada en la Notaria de que el predio no posee escrituras a favor de ninguna persona y de no existe reclamo o discusión sobre los derechos o posesión del mismo.
  • Certificado de no adeudar a la municipalidad (adquirir en las ventanillas de tesorería municipal)
  • Formulario para Certificado de Afección de la propiedad (adquirir en las ventanillas de la Tesorería Municipal)
  • Partida de matrimonio o declaración juramentada de unión de hecho  de ser el caso,
  • Copia del comprobante de pago del impuesto predial, del predio a ser legalizado.

Procedimiento: Ingresar por Secretaría General de la Municipalidad la carpeta con todos los requisitos establecidos, posterior a ello, las Direcciones municipales correspondientes procederán a elaborar las certificaciones e informes correspondientes, a fin de que el Concejo Cantonal proceda a adjudicar el bien en favor de los peticionarios.

Tiempo de duración del trámite: Mínimo 90 días

Costo: El costo depende del valor de la propiedad y en función de los servicios básicos que posea dicho predio. (Establecidos en la Ordenanza que Regula el proceso de Legalización de los bienes mostrencos o vacantes, en posesión de los particulares o instituciones públicas o privadas ubicados en la zona urbana de las parroquias urbanas y rurales del cantón Sucúa).

EXONERACIONES, REBAJAS, EXENCIONES DEDUCCIONES TRIBUTARIAS

6.1 EXONERACIÓN Y REBAJAS  DE IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES POR MEJORAS  PARA LAS PERSONAS ADULTAS Y ADULTOS MAYORES (personas que hayan cumplido los sesenta y cinco años de edad).

Requisitos:

  • Oficio dirigido al Director de Avalúos y Catastros, solicitando la exoneración de los impuestos y tasa municipales, según estipula la Ley del Anciano, así como las rebajas por contribuciones especial de mejoras.
  • Copia de la cédula de identidad y en caso de tener el carnet de anciano otorgado por el Ministerio de Bienestar Social, también presentar una copia.
  • Copia de las escrituras o certificados del Registrador de la Propiedad de todos los predios que posea.
  • Declaración Juramentada de sus ingresos mensuales.

Procedimiento: Entregar en la Dirección de Avalúos y Catastros los requisitos antes indicado, de manera previa a la emisión de los títulos de crédito o hasta el plazo máximo de sesenta días posteriores a la fecha de emisión de la cuota anual.

Costo: Ninguno.

6.2 EXONERACIÓN Y REBAJAS DE IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES ESPECIALES DE MEJORAS, PARA LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD.

Requisitos:

  • Para la exoneración de los impuestos a los predios urbanos, rurales y tasas por servicios administrativos, presentar únicamente la copia del carnet de discapacidad otorgado por el Consejo Nacional de Discapacidades (CONADIS)
  • Para rebaja en la contribución especial de mejoras, presentar:
  • Oficio dirigido al Director de Avalúos y Catastros, solicitando la rebaja por contribución especial de mejoras,
  • Copias de la cédula de identidad y del carnet de discapacidad,
  • Copia de las escrituras o certificados del Registrador de la Propiedad de todos los predios que posea,
  • Declaración Juramentada de sus ingresos mensuales.

Procedimiento: Entregar en la Dirección de Avalúos y Catastros los requisitos antes indicado, de manera previa a la emisión de los títulos de crédito o hasta el plazo máximo de sesenta días posteriores a la fecha de emisión de la cuota anual.

Costo: Ninguno.

6.3 REBAJAS EN EL PAGO DE CONTRIBUCIÓN ESPECIAL DE MEJORAS (POR LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS COMO: ASFALTO, ADOQUINADO, ACERAS, BORDILLOS, PARQUES, ALCANTARILLADO Y AGUA POTABLE) PARA LAS PERSONAS JEFAS DE HOGAR QUE SEAN VIUDAS, DIVORCIADAS O MADRES SOLTERAS.

Requisitos:

  • Solicitud dirigida a la Dirección de Avalúos y Catastros, para acceder a las rebajas.
  • Copia de la Cédula de Ciudadanía y certificado de votación,
  • Partidas el Registro Civil,
  • Copia de las escrituras o certificados del Registrador de la Propiedad de todos los predios que posea.
  • Declaración Juramentada de sus ingresos mensuales.

Procedimiento: Entregar en la Dirección de Avalúos y Catastros los requisitos antes indicado, de manera previa a la emisión de los títulos de crédito o hasta el plazo máximo de sesenta días posteriores a la fecha de emisión de la cuota anual.

Costo: Ninguno.

6.4 DEDUCCIONES HIPOTECARIAS

Descripción: Los propietarios cuyos predios soporten deudas hipotecarias que graven al predio con motivo de su adquisición, construcción o mejora, tendrán derecho a solicitar que se le otorgue una rebaja en el impuesto predial urbano.

Requisitos:

  • Solicitud dirigida a la Dirección financiera hasta el 30 de Noviembre de cada año, para acceder a la rebaja.
  • Copia de la cédula de ciudadanía y certificado de votación,
  • Copia del comprobante de pago del impuesto predial,
  • Copia de la escritura
  • Certificado de la entidad financiera en el que indique que el préstamo ha sido invertido en la compra del inmueble, construcción de vivienda o mejora.
  • En los préstamos que otorga el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS), presentar un certificado que confirme la existencia del préstamo y su objeto, así como el valor del mismo o el saldo de capital, en su caso.

Procedimiento: Entregar todos los requisitos establecidos en la Dirección Administrativa Financiera hasta el 30 de Noviembre de cada año.

Costo: Ninguno

6.5 EXENCIONES TRIBUTARIAS TEMPORALES (Artículo 510 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD)

Descripción: Gozarán de una exención por los cinco años posteriores al de su terminación o al de la adjudicación, en su caso:

Los bienes que deban considerarse amparados por la institución del patrimonio familiar, siempre que no rebasen un avalúo de cuarenta y ocho mil dólares.

Los edificios que se construyan para viviendas populares y para hoteles.

6.5.1 BIENES QUE SON DECLARADOS PATRIMONIO FAMILIAR

Requisitos:

  • Oficio dirigido a la Dirección de Avalúos y Catastros, solicitando la exoneración del impuesto al predio urbano por ser un bien de patrimonio familiar.
  • Escritura del bien inmueble.
  • Certificado de no adeudar a la Municipalidad.
  • Certificado del Registro de la Propiedad, en el que certifique que el bien está amparado por la Institución del Patrimonio Familiar.

Procedimiento: Entregar en la Dirección de Avalúos y Catastros todos los requisitos establecidos, hasta el 30 de noviembre de cada año.

Costo: Ninguno.

6.5.2 EDIFICIOS QUE SE CONSTRUYAN PARA VIVIENDAS POPULARES Y HOTELES

Requisitos:

  • Oficio dirigido a la Dirección de Avalúos y Catastros, solicitando la exoneración correspondiente.
  • Copia de la cédula de ciudadanía y certificado de votación.
  • Certificado de no adeudar a la Municipalidad.
  • Copia de la escritura pública del predio.
  • Copia de la Patente Municipal.
  • Solicitud dirigida a la Dirección de Avalúos y Catastros hasta el 30 de Noviembre de cada año, para acceder a la rebaja.
  • Copia de la cédula de ciudadanía y certificado de votación.
  • Copia del comprobante de pago del impuesto predial.

6.5.3 CASAS QUE SE CONSTRUIDAS CON PRÉSTAMOS OTORGADOS POR EL INSTITUTO ECUATORIANO DE SEGURIDAD SOCIAL, BANCO ECUATORIANO DE LA VIVIENDA, ASOCIACIONES MUTUALISTAS Y COOPERATIVAS DE VIVIENDA.

Copia de la escritura.

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